תפקידי חברת בדק בית הוא לבדוק את טיבו ההנדסי של הנכס, מקרים בהם אנו ניעזר בחברת בדק בית הם כאשר אנו עוברים דירה, או בונים בית חדש, מומלץ להעסיק מהנדס שיפקח על הבנייה מישהו שהוא לא קשור לקבלן צד שלישי, אדם בלתי תלוי מפני שיש המון מקרים בהם הקבל משתמש בחומרי בניה בעלי איכות נמוכה אשר לא עומדים בתקן, על מנת לקבל דירה חדשה ולישון בראש שקט מומלץ להעסיק חברת בדק בית אשר מבינה עיניין ובעלת וותק בתחום, לכל דבר צריך מומחים, ובדק בית צריך להיות מבוצע על ידי מומחים, אשר מבצעים ביקורת מבנים על בסיס שוטף, ומוצאים את כל ליקויי בניה הקיימים בנכס.
בדק בית הינה בדיקה לאיתור ליקויי בניה בנכסים חדשים מקבלן ובנכסים יד שנייה ויותר. חשובלבצע את הבדיקה ע"י בודק מומחה, מהנדס המתמחה בתחום. הבדיקה מומלצת גם לפני כניסה לשיפוצים
השבמחק